1975〜1985年築, 専有面積60.12㎡〜80.12㎡の平均販売価格
東京都
73.6万円/㎡
前年比+15.7%
世田谷区
86.9万円/㎡
前年比+16.1%
世田谷岡本サンハイツ
東京都世田谷区岡本三丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩25分
1980年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 70.12㎡の場合
相場
4,219万円
60.2万円/㎡
2,106
3,515
4,923
6,332
AI査定結果
推定相場価格
4,219万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,515万円〜4,923万円
50.1万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
世田谷岡本サンハイツ
3,480万円（49.6万円/㎡）/ 4階 / 70.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,480万円 | 49.6万円 | 4階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,980万円 | 56.8万円 | 4階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 2,480万円 | 43.2万円 | 3階 | 57.37㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/02/19 | 2,250万円 | 39.2万円 | 3階 | 57.37㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 世田谷岡本サンハイツ 世田谷区岡本三丁目 | 成城学園前駅25分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | 日商岩井世田谷岡本マンション 世田谷区岡本三丁目 | 二子玉川駅28分 | 3,470万円 | 48.0万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/11 | セルバ大蔵 世田谷区大蔵六丁目 | 二子玉川駅30分 | 3,980万円 | 68.1万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2021/06/26 | グリーンハイツ成城 世田谷区大蔵五丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,280万円 | 57.9万円 | 73.98㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2021/11/21 | カルム二子玉川 世田谷区鎌田四丁目 | 二子玉川駅24分 | 3,199万円 | 53.2万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2022/02/25 | 世田谷区成城1丁目マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 5,680万円 | 67.8万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/25 | 祖師谷大蔵サマリヤマンション 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 4,680万円 | 71.8万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/02 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 6,250万円 | 73.4万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/29 | タウンハイツ砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 3,980万円 | 70.6万円 | 56.38㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/04 | エンゼルハイム祖師谷大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅11分 | 4,180万円 | 71.6万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2021/04/24 | 成城レインボーハイツ 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅12分 | 3,000万円 | 48.6万円 | 61.74㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/06 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.83㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、世田谷区では16.1%上昇しています。
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